Ремонт квартир в новостройке в Туле под ключ с гарантией 3 года
Выполняем отделку квартир в новых домах Тулы и области с нуля до готового жилья. Работаем с черновой и предчистовой отделкой от застройщика. Стоимость ремонта новостройки начинается от 15 700 ₽/м² с материалами, сроки составляют от 45 до 90 дней в зависимости от площади. Итоговая цена фиксируется в договоре и не меняется в процессе работ. Оплата поэтапная, только после приёмки . Узнайте точную смету на вашу квартиру за один день. Замер и консультация бригадира бесплатно.
Цены на ремонт в новостройке
Стоимость по типу квартиры
| Тип квартиры | Цена за м² |
|---|---|
| Студия | от 16 200 ₽ |
| Однокомнатная | от 16 200 ₽ |
| Двухкомнатная | от 15 700 ₽ |
| Трёхкомнатная | от 15 700 ₽ |
| Четырёхкомнатная | от 15 300 ₽ |
| Евродвушка | от 15 700 ₽ |
Расценки по виду отделки
| Вид работ | Стоимость |
|---|---|
| Черновой с материалами | от 6 700 ₽/м² |
| Косметический | от 8 800 ₽/м² |
| Капитальный | от 9 300 ₽/м² |
| Под ключ с материалами | от 15 700 ₽/м² |
| Дизайнерский | от 15 700 ₽/м² |
| Элитный | от 29 800 ₽/м² |
Отдельные виды работ
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Стяжка пола | от 700 ₽/м² |
| Штукатурка по маякам | от 590 ₽/м² |
| Укладка плитки | от 950 ₽/м² |
| Электромонтаж | от 990 ₽/точка |
| Разводка сантехники | от 4 990 ₽/точка |
| Монтаж натяжного потолка | от 790 ₽/м² |
| Укладка ламината | от 290 ₽/м² |
| Дизайн-проект | от 1 400 ₽/м² |
Новостройки требуют меньше демонтажных работ, поэтому итоговая сумма ниже, чем для вторичного жилья. Получите персональный расчёт с учётом состояния вашей квартиры.
Бригада для отделки новостроек
- Владимир Дубовицкий
- Старший прораб
- Опыт: 15 лет
- Алексей Широков
- Мастер-штукатур
- Опыт: 12 лет.
- Игорь Муратин
- Электрик
- Опыт: 19 лет.
- Виктор Колесовец
- Мастер плиточник
- Опыт: 14 лет.
- Руслан Миникаев
- Сантехник
- Опыт: 9 лет.
- Светлана Дербенёва
- Дизайнер
- Опыт: 7 лет.
Над вашим объектом работают 15 штатных специалистов. Прораб Владимир Дубовицкий координирует все этапы уже 15 лет. Электрик Игорь Муратин прокладывает проводку с соблюдением ПУЭ. Штукатур Алексей Широков выводит стены под правило с допуском 1 мм. Плиточник Виктор Колесовец укладывает керамогранит и мозаику любой сложности. Сантехник Руслан Миникаев монтирует системы водоснабжения и канализации.
Почему заказывают отделку новостройки у нас?
Смета не вырастет в процессе
Фиксируем итоговую стоимость в договоре после замера. Если ошиблись в расчётах, разницу оплачиваем из своего кармана. За 7 лет ни один клиент не доплачивал сверх согласованной суммы.
Платите только за сделанное
Разбиваем оплату на 3-4 этапа. Переводите деньги после приёмки каждого блока работ. Никаких авансов в 50% на материалы. Закупаем на свои, предоставляем чеки.
Контроль без вашего участия
Прораб находится на объекте ежедневно. Дизайнер проверяет соответствие проекту по чек-листу из 47 пунктов. Каждую пятницу отправляем фото и видеоотчёт в мессенджер.
Сроки защищены рублём
Прописываем дату сдачи в договоре. За каждый день просрочки начисляем компенсацию 0,5% от стоимости. За 190 объектов ни разу не нарушили график.
Гарантия три года по договору
Устраняем недочёты бесплатно в течение 36 месяцев. Реагируем в течение суток после обращения. Храним данные о каждом объекте для быстрого доступа к истории работ.
Этапы ремонта квартиры в новостройке
Замер и консультация. Инженер приезжает на объект, изучает планировку, состояние черновой отделки от застройщика. Обсуждаем пожелания по дизайну, бюджету, срокам. Услуга бесплатная.
Проектирование. Дизайнер разрабатывает планировочное решение, расстановку мебели, схемы электрики и сантехники. Готовим 3D-визуализацию каждого помещения для согласования.
Расчёт сметы. Формируем детальную спецификацию материалов и работ. Указываем цену каждой позиции. Фиксируем итоговую сумму в договоре.
Черновые работы. Возводим перегородки из пеноблока или гипсокартона. Прокладываем электропроводку, трубы водоснабжения и канализации. Делаем стяжку пола, штукатурим стены.
Чистовая отделка. Укладываем напольные покрытия, монтируем натяжные потолки. Клеим обои, красим стены. Устанавливаем двери, плинтусы, розетки.
Финишный этап. Подключаем сантехнику, светильники, бытовую технику. Проводим генеральную уборку. Сдаём объект по акту приёмки с гарантийным талоном.
С чего начать ремонт в новостройке
Получив ключи от застройщика, первым делом проверьте состояние квартиры. Осмотрите стяжку на наличие трещин, простучите штукатурку на предмет пустот. Убедитесь, что оконные блоки герметичны, а радиаторы отопления подключены правильно.
Второй шаг — определитесь с планировкой. Новостройки часто сдаются со свободной планировкой или минимумом перегородок. Продумайте расположение комнат, санузла, кухни до начала черновых работ. Перенос стен на этапе чистовой отделки обойдётся в два раза дороже.
Третий момент — разводка коммуникаций. Проложить электрику и сантехнику проще до штукатурных работ. Определите количество розеток, выключателей, точек освещения заранее. Учтите мощность бытовых приборов для правильного сечения кабеля.
Четвёртый пункт — выбор материалов. Для новых домов важно учитывать усадку здания. Используйте эластичные штукатурные смеси, армируйте стыки серпянкой. Напольные покрытия с замковым соединением компенсируют небольшие деформации.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит ремонт в новостройке?
Цена отделки квартиры в новом доме начинается от 15 700 рублей за квадратный метр с учётом всех материалов. Для однокомнатной площадью 40 м² бюджет составит от 628 000 рублей. Итоговая сумма зависит от выбранных покрытий, сложности перепланировки и объёма электромонтажных работ. Новостройки обходятся дешевле вторички за счёт отсутствия демонтажа старых покрытий.
Какие этапы включает ремонт с нуля?
Отделка новой квартиры проходит поэтапно: сначала возведение перегородок и прокладка коммуникаций, затем черновая подготовка поверхностей, после чего чистовые работы. Завершает процесс установка сантехники, светильников, дверей и финишная уборка. Последовательность важна для качественного результата. Нарушение порядка приводит к переделкам и удорожанию.
За сколько дней сделаете ремонт?
Сроки зависят от площади и сложности работ. Студию или однокомнатную приводим в порядок за 45-60 дней. Двухкомнатная занимает 60-75 дней. Трёхкомнатная с перепланировкой требует до 90 дней. Конкретную дату сдачи прописываем в договоре с финансовой ответственностью за просрочку.
Делаете ли ремонт с предчистовой отделкой?
Работаем с квартирами в любом состоянии: черновая от застройщика, предчистовая whitebox, с частичной отделкой. Предчистовая отделка экономит время и бюджет, поскольку стяжка и штукатурка уже выполнены. Проверяем качество работ застройщика, при необходимости исправляем дефекты.
Нужно ли ждать усадки дома?
Современные монолитные и панельные дома дают минимальную усадку. Начинать отделочные работы можно сразу после получения ключей. Используем эластичные материалы и армирующую сетку на стыках, чтобы избежать трещин. Гарантия 3 года покрывает возможные последствия незначительных деформаций.
Закупаете ли материалы сами?
Да, берём на себя выбор, доставку и подъём стройматериалов. Работаем с проверенными поставщиками Knauf, Weber, Ceresit. Оптовые скидки до 15% передаём клиенту. Предоставляем чеки и сертификаты на всю продукцию. При желании используем материалы заказчика.
Можно ли приезжать на объект?
Посещайте квартиру в любое удобное время с 9 до 20 часов. Предварительно согласуйте визит с прорабом. Для тех, кто не может присутствовать лично, отправляем еженедельные фото и видеоотчёты. Обсуждаем детали в мессенджере, оперативно отвечаем на вопросы.
Контакты
- Телефон: +7 902 263 71 75. Звонки принимаются ежедневно с 09:00 до 20:00. Ответим на все вопросы, проконсультируем по стоимости и срокам, договоримся о выезде замерщика.
- Адрес офиса: Тульская область, г. Тула, ул. Менделеевская, д. 1, офис 27
(Центральный район, рядом с площадью Ленина) - График работы офиса: ежедневно с 09:00 до 20:00, без выходных
- Зона работы: город Тула и вся Тульская область (выезд замерщика бесплатно)
- Наш штат: В команде 15 постоянных мастеров с опытом работы в ремонте и отделке от 7 лет. Каждый является узкопрофильным специалистом.
- Работаем официально как ООО «Тула-Ремонт», входим в состав СРО «Межрегиональное объединение строителей». Являемся сертифицированными партнерами производителей Knauf, Ceresit и Weber — получаем материалы по дилерским ценам и предоставляем скидки клиентам.